Bab Seratus: Pemilik Rumah yang Sulit Dihadapi

Karena kedua unit apartemen itu sebenarnya kondisinya hampir sama, meskipun salah satunya pernah ditempati selama setahun, namun penyewa warga asing itu tampaknya merawatnya dengan baik, terlihat hampir tak berbeda dengan yang baru, maka Silei pun sudah punya gambaran.

“Sekarang bisa janjian dengan pemilik untuk melihat unitnya?” tanya Silei.

Mendengar itu, agen properti kembali senang, ini tandanya transaksi hampir pasti terjadi. Terlebih lagi, sampai sekarang, Silei sama sekali belum menanyakan soal harga, jelas pemuda ini memang tidak kekurangan uang. Sebenarnya, dia memang kurang peka, kalau tidak, seharusnya sudah sadar dari awal, pakaian yang dikenakan Silei itu buatan Armani, satu set bisa seharga dua hingga tiga puluh juta rupiah, tentu saja tak akan mempermasalahkan uang sewa yang hanya beberapa juta saja.

“Unit yang belum pernah ditempati, kami memang punya kuncinya, tapi kuncinya dipegang atasan kami. Saat ini dia sedang tidak di tempat, kalau mau ke sini mungkin butuh waktu sekitar satu jam lebih, soalnya rumahnya agak jauh. Sedangkan unit yang pernah ditinggali warga asing itu tidak masalah, kuncinya dipegang ibu tua pemilik unit, beliau tinggal di sekitar sini, sekali ditelepon, kira-kira sepuluh menit sudah bisa lihat unitnya.”

Silei mengangguk dan berkata, “Begini saja, kamu coba hubungi atasanmu dan juga ibu pemilik unit itu, aku mau lihat kedua unitnya dan bandingkan, bagaimana?”

“Tidak masalah, saya langsung telepon sekarang.” Agen properti itu tak bisa menyembunyikan kegembiraannya, segera mengeluarkan ponsel dan mulai menghubungi keduanya. Sambil menekan nomor, ia bertanya hati-hati, “Anda tidak ingin tahu soal harga? Walaupun kondisinya mirip, tetap ada sedikit perbedaan harga.”

“Tidak perlu buru-buru, telepon saja dulu, setelah itu baru beri tahu harganya.”

Agen itu segera menyelesaikan kedua panggilan. Atasannya tidak keberatan, katanya setelah mengantar anak pulang akan segera ke sana, mungkin dalam dua jam sudah sampai. Sedangkan ibu pemilik rumah ternyata sedang jalan-jalan di sekitar unit, jadi bisa langsung bertemu.

Setelah menjelaskan situasinya, agen itu berkata lagi, “Biar saya jelaskan soal harga. Unit yang akan kita lihat dulu ini ukurannya sedikit lebih besar, lima puluh enam meter persegi, pemilik minta enam juta lima ratus ribu sebulan, pembayaran setahun penuh di muka, uang jaminan sebesar enam bulan sewa. Namun menurut saya ini masih bisa dinegosiasikan, jarang sekali ada yang mau bayar uang jaminan langsung enam bulan, apalagi harga sewanya memang sudah cukup tinggi. Saya rasa bisa dinego jadi tiga bulan jaminan. Harga sewanya juga agak tinggi, harga wajar seharusnya sekitar enam juta dua ratus ribu, itu juga bisa dibicarakan. Hanya saja, pembayaran setahun penuh itu pemiliknya agak keras, mungkin agak sulit untuk nego.”

Silei mengangguk, “Itu semua bukan masalah besar, kalau yang satunya bagaimana?”

“Untuk unit satunya, pemilik sudah memberikan kuasa penuh pada kami. Harga sewa sudah kami tentukan sesuai dengan harga pasar saat ini, pemiliknya cukup percaya pada kami, jadi lima juta delapan ratus ribu sebulan. Jaminan minimal dua bulan, kalau bisa tiga bulan lebih baik, karena waktu renovasi ulang kemarin dia keluar biaya cukup banyak, unitnya bahkan belum pernah ditempati, semua perabot dan elektronik masih baru, jadi dia agak khawatir akan kerusakan. Pembayaran sewanya boleh setiap enam bulan, kalau mau bayar setahun lebih baik.”

Silei merasa sudah cukup jelas, lalu berkata, “Kalau begitu, mari kita lihat unitnya dulu, urusan lain nanti saja setelah dibandingkan.”

Kedua unit itu terletak di persimpangan jalan depan gerbang kampus, hanya sekitar tiga hingga empat ratus meter dari gerbang asrama Universitas Wu, lima menit jalan kaki sudah sampai.

Ibu pemilik rumah sudah menunggu di lobi lantai satu. Begitu melihat agen membawa Silei, ia langsung mengomel, “Kenapa lama sekali, saya sudah menunggu lebih dari sepuluh menit.”

Agen itu tersenyum ramah, “Kami juga butuh waktu untuk sampai ke sini, mohon maklum, Bu.”

Ibu tua itu mendengus, lalu berbalik menuju lift, sambil berjalan ia berkata, “Dengar ya, saya menitipkan rumah ini di kantor kalian supaya kalian juga bisa dapat untung. Sewa rumah saya enam juta lebih sebulan, komisi kalian saja bisa lebih dari tiga juta, harusnya kalian lebih sungguh-sungguh. Rumah ini sudah dua minggu di tangan kalian, belum juga laku, padahal sudah dua kali ada yang lihat. Yang ini benar-benar serius, kan? Jangan-jangan saya disuruh ke sini cuma buang waktu. Sudah gitu, saya harus nunggu kalian lebih dari sepuluh menit di sini.”

Agen itu terus tersenyum dan mencoba menenangkan, sementara Silei mulai mengerutkan dahi. Sejak awal dia sudah menduga pemilik rumah ini agak sulit diajak bicara, tapi toh kalau nanti pembayaran sewanya langsung setahun, selama setahun ke depan mungkin hanya akan bertemu sekali lagi saat perpanjangan, jadi tak perlu terlalu dipikirkan. Namun ternyata, ibu tua ini benar-benar sulit diajak bicara.

Lagipula, mana ada sepuluh menit? Saat agen menelepon, Silei sempat melihat jam, waktu itu pukul sepuluh lewat tiga puluh satu, sekarang baru sepuluh lewat tiga puluh sembilan, baru delapan menit, dari kantor agen ke sini saja sudah butuh lima sampai enam menit.

Tentu Silei tidak akan mempermasalahkan, ia hanya mengikuti masuk ke lift.

Lantai tempat unit itu juga cukup bagus, di atas lantai dua puluhan, gedung ini tertinggi tiga puluh delapan lantai, jadi posisinya termasuk menengah ke atas, lantai yang cukup strategis untuk hunian apartemen. Jarak unit ke lift juga pas, tidak terlalu dekat sehingga tidak terganggu suara keluar masuk lift, juga tidak di ujung sehingga suara dari luar hanya bisa masuk lewat jendela saja. Secara keseluruhan, Silei cukup puas dengan lokasi unit ini.

Ibu tua itu terus saja mengomel, lalu membuka pintu, sambil menoleh dengan tatapan tajam, “Kalian bawa pelindung sepatu tidak? Kalau tidak bawa, lihat saja dari luar, jangan lepas sepatu di dalam, saya takut anak muda kakinya bau.”

Silei semakin mengerutkan dahi. Kalau bukan karena melihat agen properti begitu berusaha keras agar transaksi terjadi, dia sudah ingin pergi saja.

Untungnya, agen memang selalu membawa pelindung sepatu baru, lalu memberikan sepasang pada Silei, sambil berbisik meminta maaf, kemudian mereka masuk bersama ibu tua itu.

Bagian dalam unit tak jauh beda dengan foto, rumahnya memang terawat baik, kalau bukan karena agen memberitahu sebelumnya, Silei pun tak akan tahu kalau unit ini pernah ditempati. Rupanya penyewa asing itu memang jarang di rumah, mungkin hanya tidur saja di sini.

Ibu tua itu kini mengamati Silei dari atas ke bawah, tiba-tiba bertanya, “Kamu kerja apa? Tahu nggak, rumah saya ini sewanya berapa sebulan?”

Silei berusaha tersenyum, “Agen sudah bilang tadi.” Ia melewati ibu tua itu, membuka pintu kamar mandi, ingin melihat kondisinya.

“Dengar ya, Nak, rumah saya ini saya renovasi mahal-mahal, sebelumnya yang tinggal itu orang asing, kamu tahu kan? Orang asing itu tingkatannya tinggi, kalau bukan dia yang mau sewa, saya tidak mungkin renovasi besar-besaran seperti ini. Semua perabot dan elektronik di sini baru, semuanya merek Philips, harganya mahal. Kalau kamu sewa rumah saya, harus dijaga baik-baik, kalau sampai ada bekas atau lecet pada perabot atau elektronik, uang jaminan kamu akan saya potong.”

Silei melirik ibu tua itu, malas menanggapinya.

Tapi ibu tua itu masih terus bicara, “Oh ya, tadi saya tanya kamu kerja apa, belum dijawab.”

“Itu tidak penting, Bu, nanti waktu tanda tangan kontrak pasti akan dijelaskan. Saya mau lihat unitnya dulu, boleh?”

Silei menjawab dengan sopan tapi tegas, dalam hati sebenarnya sudah sangat jengkel dengan pemilik rumah ini.

“Anak muda memang tampangnya lumayan, tapi kenapa ngomongnya kayak nggak sopan ya? Saya tanya kamu, kenapa jadi masalah? Mau sewa rumah saya, tentu saya harus tahu kamu kerja apa. Siapa tahu nanti kamu pakai rumah saya buat hal yang macam-macam, kan nggak bisa. Rumah saya ini, sebelumnya saja yang tinggal orang asing, tingkatannya tinggi, selama setahun nggak pernah bikin hal aneh-aneh di rumah, apalagi rumah saya baru direnovasi, jadi saya harus tanya lebih detail.”

Silei mulai jengkel, lalu berkata, “Tapi dia juga akhirnya melanggar kontrak dan pergi lebih awal, kan? Saya tidak lihat juga tingkatannya sebagus itu. Kalau memang benar-benar baik, kenapa tidak bayar tiga tahun sewa di muka saja, rumah dibiarkan kosong juga tak masalah, kan?”

Ibu tua itu langsung terdiam, tak bisa membalas.